Снос пустующих домов

Дома с дырами окон, покосившиеся заборы, сухостой по колено… Есть еще такое в нашем городе и в деревнях Ельщины. Хотя в последние годы улицы населенных пунктов активно освобождают от ветхих и пустующих домов. Где постройки идут под снос, где получают второе дыхание, а где-то – становятся поводом для разбирательств.
Тема сноса и сокращения количества пустующих и ветхих домов на территории Ельского района обсуждалась 28 октября текущего года во время «прямой линии» в редакции газеты «Народны голас». На вопросы жителей Ельщины отвечали исполняющий обязанности начальника землеустроительной службы райисполкома Александр Кульчицкий и начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома Эдуард Баранкевич (на снимке).

Вопрос: – Может, мы спешим сносить все пустующие дома? Ведь на их месте порой устраивают стихийные свалки. Вот на улице Яна Налепки в городе Ельске так и получилось. Больно смотреть на беспорядок, что устроен на месте снесенного дома. И коммунальная служба здесь не виновата. Людей, которые туда мусор носят, штрафовать надо.
Эдуард Баранкевич пообещал выехать на место, разобраться и наказать виновных.
Вопрос: – Вокруг двухэтажного дома по улице Яна Налепки в городе Ельске, там, где когда-то были грядки, теперь бурьян и кустарники в рост человеческий. Все зарастает, гадюки ползают, и никому до этого нет дела. Когда здесь порядок наведут?
Отвечает Александр Кульчицкий:
– Еще на прошлой неделе было выдано предписание КЖЭУП «Ельское» о том, что в двухнедельный срок на этом участке должен быть наведен порядок. Думаю, что в ближайшее время там побывают коммунальники и, может быть, с помощью жильцов данного дома смогут покосить и убрать бурьян и ветки кустарника.
Вопрос: – Правда ли, что в центре микрорайона 50 лет СССР, около детского садика «Солнышко», будет строиться новый дом? Если так, то куда же уберут гаражи?
Отвечает Эдуард Баранкевич:
– Да, действительно, планируется строительство многоквартирного жилого дома в микрорайоне 50 лет СССР. В связи с этим необходимо очистить площадку и убрать гаражи. Владельцы гаражей могут обратиться к председателю гаражного кооператива А.Г. Байковскому и определить место для своего гаража в этом кооперативе.
Вопрос: – Не получится ли так, что в мое отсутствие снесут мою дачу в деревне, пока я живу в городе?
Отвечает Эдуард Баранкевич:
– Не волнуйтесь, ухоженный и добротный дом не снесут. Речь как раз идет о тех домах, которые и домами назвать сложно. Причем в регистр пустующих и ветхих включают жилые постройки только после того, когда доподлинно известно: последние три года хозяева здесь не появлялись, а запустение и беспорядок выходят за рамки приличия.
Александр Кульчицкий провел для читателей своеобразную «экскурсию» по законодательству:
– Представители местной власти проводят обследование территории сельских населенных пунктов, улиц районного центра с целью выявления пустующих домов. При выявлении таких домов, если его владелец известен, то первым делом ему сообщают о бедственном положении дома и просят навести порядок, вручая письменное предписание. Мол, будьте добры – покосите траву, поправьте забор, уберите завалы мусора. Тогда в регистр не попадете. А если владелец неизвестен – предстоит поиск через милицию. Замечу, что разыскивая владельцев, мы стараемся все-таки идти путем переговоров. То есть получить согласие хозяев на снос, не прибегая к помощи судов. Требуется немало времени, сил и расходов для того, чтобы отыскать владельца.
В предписании указывается срок исполнения, который может быть от 3 до 6 месяцев для восстановления или сноса пустующего дома и до 1 месяца – для обращения с письменным заявлением об использовании домовладельцем земельного участка по назначению. При неисполнении предписания в двухмесячный срок с момента выдачи предписания, но не ранее 1 месяца, райисполкомом принимается решение о включении жилого дома в регистр. По истечении месяца после включения в регистр пустующих домов райисполком подает исковое заявление в суд:
– о признании пустующего дома бесхозным и передаче его в собственность соответствующей административно-территориальной единицы;
– о прекращении прав частной собственности на земельный участок, если участок находится в частной собственности;
– о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, и прекращение права аренды на него, если земельный участок находится в аренде.
В течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу решения суда о признании пустующего дома бесхозным и передаче его в собственность административно-территориальной единицы местный исполнительный комитет принимает решение о дальнейшей судьбе пустующего дома.
Деньги из казны на снос пустующих домов идут немалые. Что взамен? Чистые улицы – раз. Соседям дышать легче и жить безопаснее. Дополнительные гектары в сельхозоборот – два. Те участки, которые реально использовать под аграрные цели, передаются в ведение лесхозов или сельскохозяйственных предприятий района. Участки, которые освободились по улицам города после сноса ветхих домов, мы предлагаем гражданам под застройки.
Вопрос: – Можно озвучить цифры по сносу пустующих домов в Ельском районе?
Отвечает Александр Кульчицкий:
– На основании Указа Президента Республики Беларусь № 100 от 23.02.2013 года было снесено в сельских населенных пунктах Ельского района 327 домов и 5 домов в городе Ельске. Только с начала 2014 года в сельской местности уже снесено 185 домов, а в городе Ельске 2 дома.
Работа по выявлению пустующих домов ведется в районе постоянно. Осуществляют ее работники сельских исполнительных комитетов на территории сельских населенных пунктов и специалисты отдела жилищно-коммунального хозяйства Ельского райисполкома в городе Ельске. Так, в настоящее время в регистре пустующих домов находится 14 домов, из них 5 в городе Ельске. По двум домам, расположенным в районном центре, в настоящее время поданы иски в суд.